Investissement locatif à Saulgond (16)
30 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saulgond : prix médian 942 €/m², loyer estimé 6 €/m² et rendement brut médian 7,7 %.
Rendement brut médian
7,7 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
942 €
−545 € vs département
Loyer estimé au m²
6 €
−2,2 € vs département
Prix d'achat médian
100 696 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 942 € | 6 € | 7,7 % | 100 696 € |
| Département Charente | 15 338 | 1 487 € | 8,1 € | 6,8 % | 120 000 € |
Saulgond fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.