Investissement locatif à Servon-sur-Vilaine (35)
116 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Servon-sur-Vilaine : prix médian 2 756 €/m², loyer estimé 9,5 €/m² et rendement brut médian 4,4 %.
Rendement brut médian
4,4 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 756 €
−186 € vs département
Loyer estimé au m²
9,5 €
−1,7 € vs département
Prix d'achat médian
244 960 €
pour 89 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20 | 2 782 € | 10,7 € | 4,7 % | 162 250 € |
| Maison | 96 | 2 750 € | 9,5 € | 4,2 % | 260 000 € |
| Département Ille-et-Vilaine | 50 358 | 2 942 € | 11,1 € | 4,6 % | 198 000 € |
Servon-sur-Vilaine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.