Investissement locatif à Six-Fours-les-Plages (83)
3 367 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Six-Fours-les-Plages : prix médian 5 114 €/m², loyer estimé 17,1 €/m² et rendement brut médian 3,9 %.
Rendement brut médian
3,9 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
5 114 €
+1 201 € vs département
Loyer estimé au m²
17,1 €
+1,8 € vs département
Prix d'achat médian
254 800 €
pour 57 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 456 | 5 000 € | 17,5 € | 4 % | 217 000 € |
| Maison | 911 | 5 283 € | 16,4 € | 3,7 % | 465 000 € |
| Département Var | 80 649 | 3 913 € | 15,3 € | 4,7 % | 209 650 € |
Six-Fours-les-Plages fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.