Investissement locatif à Sommervieu (14)
65 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Sommervieu : prix médian 871 €/m², loyer estimé 12,5 €/m² et rendement brut médian 18 %.
Rendement brut médian
18 %
+13,1 pt vs département
Prix médian au m²
871 €
−1 984 € vs département
Loyer estimé au m²
12,5 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
38 590 €
pour 46 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 39 | 844 € | 13,5 € | 18,9 % | 34 170 € |
| Maison | 26 | 2 471 € | 9,1 € | 4,7 % | 256 950 € |
| Département Calvados | 37 113 | 2 855 € | 11,4 € | 4,9 % | 167 500 € |
Sommervieu fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.