Investissement locatif à St-Germain-la-Blanche-Herbe (14)
68 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St-Germain-la-Blanche-Herbe : prix médian 2 742 €/m², loyer estimé 10,7 €/m² et rendement brut médian 4,6 %.
Rendement brut médian
4,6 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 742 €
−113 € vs département
Loyer estimé au m²
10,7 €
−0,7 € vs département
Prix d'achat médian
222 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 26 | 2 665 € | 12,5 € | 5,2 % | 162 873 € |
| Maison | 42 | 2 900 € | 10,4 € | 4,3 % | 247 000 € |
| Département Calvados | 37 113 | 2 855 € | 11,4 € | 4,9 % | 167 500 € |
St-Germain-la-Blanche-Herbe fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.