Investissement locatif à St Sebastien sur Loire (44)
1 698 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Sebastien sur Loire : prix médian 3 457 €/m², loyer estimé 12,4 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 457 €
+211 € vs département
Loyer estimé au m²
12,4 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
225 432 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 901 | 3 310 € | 12,4 € | 4,9 % | 175 000 € |
| Maison | 797 | 3 644 € | 12,7 € | 4,1 % | 309 000 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
St Sebastien sur Loire fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour St Sebastien sur Loire
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.