Investissement locatif à Tallard (05)
87 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Tallard : prix médian 2 324 €/m², loyer estimé 9,9 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
2 324 €
−459 € vs département
Loyer estimé au m²
9,9 €
−1,6 € vs département
Prix d'achat médian
150 000 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 28 | 1 792 € | 9,9 € | 7,1 % | 98 400 € |
| Maison | 59 | 2 714 € | 9,9 € | 4,2 % | 193 500 € |
| Département Hautes-Alpes | 12 546 | 2 783 € | 11,5 € | 5 % | 130 705 € |
Tallard fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.