Investissement locatif à Tonnay Boutonne (17)
59 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Tonnay Boutonne : prix médian 1 705 €/m², loyer estimé 7,9 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
+1,2 pt vs département
Prix médian au m²
1 705 €
−1 276 € vs département
Loyer estimé au m²
7,9 €
−3 € vs département
Prix d'achat médian
135 000 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 | 1 695 € | 7,9 € | 5,7 % | 133 000 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
Tonnay Boutonne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.