Investissement locatif à Touvre (16)
38 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Touvre : prix médian 1 869 €/m², loyer estimé 8,4 €/m² et rendement brut médian 5,4 %.
Rendement brut médian
5,4 %
−1,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 869 €
+382 € vs département
Loyer estimé au m²
8,4 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
176 750 €
pour 95 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 869 € | 8,4 € | 5,4 % | 176 750 € |
| Département Charente | 15 338 | 1 487 € | 8,1 € | 6,8 % | 120 000 € |
Touvre fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.