Investissement locatif à Villeneuve la Comtesse (17)
44 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villeneuve la Comtesse : prix médian 1 347 €/m², loyer estimé 7,7 €/m² et rendement brut médian 6,7 %.
Rendement brut médian
6,7 %
+2,2 pt vs département
Prix médian au m²
1 347 €
−1 634 € vs département
Loyer estimé au m²
7,7 €
−3,2 € vs département
Prix d'achat médian
120 000 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 | 1 347 € | 7,7 € | 6,7 % | 120 000 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
Villeneuve la Comtesse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.