Investissement locatif à Vire Normandie (14)
549 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vire Normandie : prix médian 1 574 €/m², loyer estimé 7,8 €/m² et rendement brut médian 6,3 %.
Rendement brut médian
6,3 %
+1,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 574 €
−1 281 € vs département
Loyer estimé au m²
7,8 €
−3,7 € vs département
Prix d'achat médian
102 500 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 247 | 1 518 € | 8,6 € | 7,4 % | 76 300 € |
| Maison | 302 | 1 601 € | 7,7 € | 5,7 % | 127 185 € |
| Département Calvados | 37 113 | 2 855 € | 11,4 € | 4,9 % | 167 500 € |
Vire Normandie fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.