Loyer moyen à Baisieux (59)
217 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Baisieux : le loyer estimé médian ressort à 12,2 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5 %.
Loyer estimé au m²
12,2 €
+1,7 € vs département
Rendement brut médian
5 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
2 941 €
+772 € vs département
Prix d'achat médian
268 900 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11 | 3 636 € | 14,9 € | 4,6 % | 181 000 € |
| Maison | 206 | 2 870 € | 12,2 € | 5,1 % | 270 500 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Baisieux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.