Loyer moyen à Biarritz (64)
2 775 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Biarritz : le loyer estimé médian ressort à 17,9 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 2,9 %.
Loyer estimé au m²
17,9 €
+5,1 € vs département
Rendement brut médian
2,9 %
−1,9 pt vs département
Prix médian au m²
7 500 €
+4 525 € vs département
Prix d'achat médian
400 000 €
pour 58 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 404 | 7 370 € | 18,5 € | 2,9 % | 363 054 € |
| Maison | 371 | 8 395 € | 17,9 € | 2,6 % | 753 500 € |
| Département Pyrénées-Atlantiques | 35 487 | 2 975 € | 12,8 € | 4,8 % | 200 000 € |
Biarritz fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.