Rendement locatif à Biarritz (64)
2 775 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Biarritz : le rendement locatif brut médian est estimé à 2,9 %, pour un prix médian de 7 500 €/m² et un loyer estimé de 17,9 €/m².
Rendement brut médian
2,9 %
−1,9 pt vs département
Prix médian au m²
7 500 €
+4 525 € vs département
Loyer estimé au m²
17,9 €
+5,1 € vs département
Prix d'achat médian
400 000 €
pour 58 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 404 | 7 370 € | 18,5 € | 2,9 % | 363 054 € |
| Maison | 371 | 8 395 € | 17,9 € | 2,6 % | 753 500 € |
| Département Pyrénées-Atlantiques | 35 487 | 2 975 € | 12,8 € | 4,8 % | 200 000 € |
Biarritz fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Biarritz
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.