Loyer moyen à Carnac (56)
638 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Carnac : le loyer estimé médian ressort à 13 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 2,9 %.
Loyer estimé au m²
13 €
+1,7 € vs département
Rendement brut médian
2,9 %
−1,8 pt vs département
Prix médian au m²
5 977 €
+3 106 € vs département
Prix d'achat médian
300 000 €
pour 54 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 395 | 6 000 € | 15,4 € | 3,1 % | 225 000 € |
| Maison | 243 | 5 806 € | 12,6 € | 2,5 % | 525 000 € |
| Département Morbihan | 36 549 | 2 871 € | 11,2 € | 4,7 % | 197 000 € |
Carnac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.