Loyer moyen à Dormans (51)
95 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Dormans : le loyer estimé médian ressort à 8,2 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,9 %.
Loyer estimé au m²
8,2 €
−2,3 € vs département
Rendement brut médian
5,9 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
1 643 €
−480 € vs département
Prix d'achat médian
120 000 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 | 1 662 € | 8,2 € | 5,6 % | 126 000 € |
| Département Marne | 23 541 | 2 123 € | 10,5 € | 5,9 % | 146 300 € |
Dormans fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.