Loyer moyen à Fosses (95)
391 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Fosses : le loyer estimé médian ressort à 14,5 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,8 %.
Loyer estimé au m²
14,5 €
−1,7 € vs département
Rendement brut médian
5,8 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 000 €
−480 € vs département
Prix d'achat médian
250 000 €
pour 85 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 53 | 3 085 € | 18,9 € | 6,6 % | 167 000 € |
| Maison | 338 | 2 983 € | 13,8 € | 5,7 % | 256 000 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
Fosses fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Voir aussi pour Fosses
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.