Loyer moyen à Garges-les-Gonesse (95)
762 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Garges-les-Gonesse : le loyer estimé médian ressort à 15,8 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 8 %.
Loyer estimé au m²
15,8 €
−0,4 € vs département
Rendement brut médian
8 %
+2,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 500 €
−980 € vs département
Prix d'achat médian
150 000 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 569 | 2 321 € | 15,8 € | 8,6 % | 137 000 € |
| Maison | 193 | 3 375 € | 15,7 € | 5,8 % | 265 000 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
Garges-les-Gonesse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.