Loyer moyen à Genas (69)
450 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Genas : le loyer estimé médian ressort à 15 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4 %.
Loyer estimé au m²
15 €
+0,7 € vs département
Rendement brut médian
4 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
4 513 €
+673 € vs département
Prix d'achat médian
368 300 €
pour 84 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 205 | 4 384 € | 15 € | 4,2 % | 256 200 € |
| Maison | 245 | 4 625 € | 15 € | 3,8 % | 459 650 € |
| Département Rhône | 84 358 | 3 840 € | 14,3 € | 4,5 % | 233 500 € |
Genas fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.