Loyer moyen à Guerville (78)
84 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Guerville : le loyer estimé médian ressort à 12,7 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,6 %.
Loyer estimé au m²
12,7 €
−5,2 € vs département
Rendement brut médian
5,6 %
+0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 875 €
−1 115 € vs département
Prix d'achat médian
248 500 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 2 583 € | 16,6 € | 7,6 % | 120 750 € |
| Maison | 72 | 2 947 € | 12,7 € | 5,5 % | 258 500 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Guerville fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.