Rendement locatif à Guerville (78)
84 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Guerville : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,6 %, pour un prix médian de 2 875 €/m² et un loyer estimé de 12,7 €/m².
Rendement brut médian
5,6 %
+0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 875 €
−1 115 € vs département
Loyer estimé au m²
12,7 €
−5,2 € vs département
Prix d'achat médian
248 500 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 2 583 € | 16,6 € | 7,6 % | 120 750 € |
| Maison | 72 | 2 947 € | 12,7 € | 5,5 % | 258 500 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Guerville fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Guerville
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.