Loyer moyen à Ortaffa (66)
116 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ortaffa : le loyer estimé médian ressort à 10,4 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4,5 %.
Loyer estimé au m²
10,4 €
−0,5 € vs département
Rendement brut médian
4,5 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
2 608 €
+170 € vs département
Prix d'achat médian
245 930 €
pour 91 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 114 | 2 608 € | 10,4 € | 4,5 % | 247 590 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Ortaffa fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.