Loyer moyen à St Andre (66)
224 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Andre : le loyer estimé médian ressort à 10,1 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4,5 %.
Loyer estimé au m²
10,1 €
−0,8 € vs département
Rendement brut médian
4,5 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
2 877 €
+439 € vs département
Prix d'achat médian
251 320 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20 | 2 306 € | 10,1 € | 6,6 % | 136 000 € |
| Maison | 204 | 2 902 € | 10,1 € | 4,4 % | 260 775 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
St Andre fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.