Loyer moyen à Ste Leocadie (66)
81 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ste Leocadie : le loyer estimé médian ressort à 7,9 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 2,8 %.
Loyer estimé au m²
7,9 €
−3 € vs département
Rendement brut médian
2,8 %
−2,7 pt vs département
Prix médian au m²
3 693 €
+1 255 € vs département
Prix d'achat médian
227 500 €
pour 53 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 48 | 3 346 € | 9,4 € | 3,2 % | 138 750 € |
| Maison | 33 | 4 104 € | 7,7 € | 2,2 % | 298 970 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Ste Leocadie fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.