Loyer moyen à Wambrechies (59)
613 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Wambrechies : le loyer estimé médian ressort à 12,7 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4,5 %.
Loyer estimé au m²
12,7 €
+2,2 € vs département
Rendement brut médian
4,5 %
−1,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 571 €
+1 402 € vs département
Prix d'achat médian
270 700 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 233 | 3 632 € | 14 € | 4,9 % | 215 000 € |
| Maison | 380 | 3 440 € | 12,1 € | 4,3 % | 310 000 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Wambrechies fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.