Loyer moyen à Wasquehal (59)
1 005 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Wasquehal : le loyer estimé médian ressort à 13,3 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,1 %.
Loyer estimé au m²
13,3 €
+2,9 € vs département
Rendement brut médian
5,1 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
3 200 €
+1 031 € vs département
Prix d'achat médian
240 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 295 | 3 217 € | 13,6 € | 5,6 % | 168 800 € |
| Maison | 710 | 3 189 € | 13,3 € | 4,8 % | 287 635 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Wasquehal fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.