Prix immobilier au m² à Basse Terre (971)
107 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Basse Terre : le prix médian ressort à 1 539 €/m², pour un prix d'achat médian de 100 000 €.
Prix médian au m²
1 539 €
−1 580 € vs département
Prix d'achat médian
100 000 €
pour 68 m² médian
Loyer estimé au m²
11,2 €
−3,1 € vs département
Rendement brut médian
9,1 %
+3,3 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 58 | 1 359 € | 11,2 € | 10 % | 75 500 € |
| Maison | 49 | 1 708 € | 11,6 € | 7,8 % | 130 000 € |
| Département Guadeloupe | 5 396 | 3 119 € | 14,4 € | 5,8 % | 180 000 € |
Basse Terre fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.