Prix immobilier au m² à Bauge en Anjou (49)
413 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bauge en Anjou : le prix médian ressort à 1 500 €/m², pour un prix d'achat médian de 120 000 €.
Prix médian au m²
1 500 €
−783 € vs département
Prix d'achat médian
120 000 €
pour 82 m² médian
Loyer estimé au m²
8 €
−2 € vs département
Rendement brut médian
6,6 %
+1,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15 | 1 426 € | 10,4 € | 8,1 % | 66 000 € |
| Maison | 398 | 1 500 € | 8 € | 6,5 % | 120 000 € |
| Département Maine-et-Loire | 33 552 | 2 283 € | 10 € | 5,4 % | 170 000 € |
Bauge en Anjou fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.