Prix immobilier au m² à Beaugency (45)
428 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Beaugency : le prix médian ressort à 1 681 €/m², pour un prix d'achat médian de 127 788 €.
Prix médian au m²
1 681 €
−350 € vs département
Prix d'achat médian
127 788 €
pour 76 m² médian
Loyer estimé au m²
9 €
−1,2 € vs département
Rendement brut médian
6,6 %
+0,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 156 | 1 458 € | 9,2 € | 7,9 % | 82 300 € |
| Maison | 272 | 1 828 € | 9 € | 5,9 % | 160 000 € |
| Département Loiret | 27 544 | 2 031 € | 10,2 € | 6,1 % | 140 000 € |
Beaugency fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.