Prix immobilier au m² à Fenouiller (le) (85)
253 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Fenouiller (le) : le prix médian ressort à 3 250 €/m², pour un prix d'achat médian de 280 000 €.
Prix médian au m²
3 250 €
+661 € vs département
Prix d'achat médian
280 000 €
pour 86 m² médian
Loyer estimé au m²
10,4 €
+0,5 € vs département
Rendement brut médian
3,7 %
−0,9 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 2 901 € | 9,5 € | 4,3 % | 155 250 € |
| Maison | 241 | 3 306 € | 10,4 € | 3,7 % | 283 000 € |
| Département Vendée | 39 950 | 2 589 € | 9,9 € | 4,6 % | 190 000 € |
Fenouiller (le) fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.