Prix immobilier au m² à Lamentin (971)
232 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lamentin : le prix médian ressort à 2 857 €/m², pour un prix d'achat médian de 166 730 €.
Prix médian au m²
2 857 €
−262 € vs département
Prix d'achat médian
166 730 €
pour 78 m² médian
Loyer estimé au m²
12,4 €
−2 € vs département
Rendement brut médian
5,4 %
−0,3 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 113 | 2 804 € | 11,4 € | 5,3 % | 160 000 € |
| Maison | 119 | 3 089 € | 14,3 € | 5,6 % | 280 000 € |
| Département Guadeloupe | 5 396 | 3 119 € | 14,4 € | 5,8 % | 180 000 € |
Lamentin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.