Prix immobilier au m² à Modane (73)
435 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Modane : le prix médian ressort à 2 289 €/m², pour un prix d'achat médian de 75 000 €.
Prix médian au m²
2 289 €
−1 347 € vs département
Prix d'achat médian
75 000 €
pour 37 m² médian
Loyer estimé au m²
12,7 €
−0,3 € vs département
Rendement brut médian
6,3 %
+1,9 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 410 | 2 283 € | 12,7 € | 6,4 % | 74 000 € |
| Maison | 25 | 2 297 € | 9,5 € | 4,9 % | 232 000 € |
| Département Savoie | 31 110 | 3 636 € | 13 € | 4,4 % | 190 000 € |
Modane fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Modane
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.