Prix immobilier au m² à Nogent le Bernard (72)
35 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Nogent le Bernard : le prix médian ressort à 1 239 €/m², pour un prix d'achat médian de 113 000 €.
Prix médian au m²
1 239 €
−445 € vs département
Prix d'achat médian
113 000 €
pour 88 m² médian
Loyer estimé au m²
6,7 €
−1,8 € vs département
Rendement brut médian
6,5 %
+0,3 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 239 € | 6,7 € | 6,5 % | 113 000 € |
| Département Sarthe | 24 186 | 1 684 € | 8,5 € | 6,2 % | 120 000 € |
Nogent le Bernard fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.