Prix immobilier au m² à Paris 11 (75)
10 397 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 11 : le prix médian ressort à 10 225 €/m², pour un prix d'achat médian de 367 000 €.
Prix médian au m²
10 225 €
+225 € vs département
Prix d'achat médian
367 000 €
pour 36 m² médian
Loyer estimé au m²
30,4 €
−0,3 € vs département
Rendement brut médian
3,6 %
Au niveau du département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 394 | 10 223 € | 30,4 € | 3,6 % | 366 784 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 11 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.