Rendement locatif à Paris 11 (75)
10 397 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 11 : le rendement locatif brut médian est estimé à 3,6 %, pour un prix médian de 10 225 €/m² et un loyer estimé de 30,4 €/m².
Rendement brut médian
3,6 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
10 225 €
+225 € vs département
Loyer estimé au m²
30,4 €
−0,3 € vs département
Prix d'achat médian
367 000 €
pour 36 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 394 | 10 223 € | 30,4 € | 3,6 % | 366 784 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 11 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Paris 11
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.