Prix immobilier au m² à Saint Cosme en Vairais (72)
104 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Cosme en Vairais : le prix médian ressort à 1 209 €/m², pour un prix d'achat médian de 89 000 €.
Prix médian au m²
1 209 €
−475 € vs département
Prix d'achat médian
89 000 €
pour 79 m² médian
Loyer estimé au m²
6,8 €
−1,7 € vs département
Rendement brut médian
6,7 %
+0,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 104 | 1 209 € | 6,8 € | 6,7 % | 89 000 € |
| Département Sarthe | 24 186 | 1 684 € | 8,5 € | 6,2 % | 120 000 € |
Saint Cosme en Vairais fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.