Prix immobilier au m² à Spay (72)
84 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Spay : le prix médian ressort à 2 045 €/m², pour un prix d'achat médian de 180 000 €.
Prix médian au m²
2 045 €
+361 € vs département
Prix d'achat médian
180 000 €
pour 89 m² médian
Loyer estimé au m²
9,1 €
+0,5 € vs département
Rendement brut médian
5,7 %
−0,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 | 2 045 € | 9,1 € | 5,7 % | 180 000 € |
| Département Sarthe | 24 186 | 1 684 € | 8,5 € | 6,2 % | 120 000 € |
Spay fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.