Prix immobilier au m² à St-Martin-de-Seignanx (40)
217 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St-Martin-de-Seignanx : le prix médian ressort à 4 067 €/m², pour un prix d'achat médian de 317 500 €.
Prix médian au m²
4 067 €
+1 229 € vs département
Prix d'achat médian
317 500 €
pour 84 m² médian
Loyer estimé au m²
12,4 €
+1,1 € vs département
Rendement brut médian
3,8 %
−0,8 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 99 | 3 924 € | 12,4 € | 4 % | 236 500 € |
| Maison | 118 | 4 219 € | 12,7 € | 3,7 % | 400 215 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
St-Martin-de-Seignanx fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.