Prix immobilier au m² à Terval (85)
42 ventes de logements analysées de 2023 à 2026 à Terval : le prix médian ressort à 1 204 €/m², pour un prix d'achat médian de 110 500 €.
Prix médian au m²
1 204 €
−1 385 € vs département
Prix d'achat médian
110 500 €
pour 85 m² médian
Loyer estimé au m²
8,4 €
−1,5 € vs département
Rendement brut médian
8 %
+3,4 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 192 € | 8,4 € | 7,9 % | 113 000 € |
| Département Vendée | 39 950 | 2 589 € | 9,9 € | 4,6 % | 190 000 € |
Terval fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2023 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.