Rendement locatif à Ablis (78)
127 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ablis : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,8 %, pour un prix médian de 2 795 €/m² et un loyer estimé de 11 €/m².
Rendement brut médian
4,8 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 795 €
−1 195 € vs département
Loyer estimé au m²
11 €
−6,9 € vs département
Prix d'achat médian
250 200 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 25 | 2 795 € | 15,5 € | 6,2 % | 115 000 € |
| Maison | 102 | 2 794 € | 10,7 € | 4,7 % | 266 550 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Ablis fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.