Rendement locatif à Agen (47)
2 466 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Agen : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,2 %, pour un prix médian de 1 740 €/m² et un loyer estimé de 9,5 €/m².
Rendement brut médian
7,2 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 740 €
+197 € vs département
Loyer estimé au m²
9,5 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
104 000 €
pour 65 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 697 | 1 711 € | 9,5 € | 7,5 % | 84 500 € |
| Maison | 769 | 1 829 € | 9,5 € | 6,1 % | 155 000 € |
| Département Lot-et-Garonne | 13 998 | 1 543 € | 8,3 € | 6,8 % | 120 000 € |
Agen fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.