Rendement locatif à Villeneuve sur Lot (47)
1 397 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villeneuve sur Lot : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,7 %, pour un prix médian de 1 341 €/m² et un loyer estimé de 8,4 €/m².
Rendement brut médian
7,7 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
1 341 €
−202 € vs département
Loyer estimé au m²
8,4 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
100 000 €
pour 77 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 366 | 1 201 € | 10,1 € | 9,6 % | 58 000 € |
| Maison | 1 031 | 1 436 € | 8,1 € | 6,9 % | 120 000 € |
| Département Lot-et-Garonne | 13 998 | 1 543 € | 8,3 € | 6,8 % | 120 000 € |
Villeneuve sur Lot fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.