Rendement locatif à Amelie les Bains (66)
1 093 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Amelie les Bains : le rendement locatif brut médian est estimé à 9,7 %, pour un prix médian de 1 442 €/m² et un loyer estimé de 12,3 €/m².
Rendement brut médian
9,7 %
+4,2 pt vs département
Prix médian au m²
1 442 €
−996 € vs département
Loyer estimé au m²
12,3 €
+1,4 € vs département
Prix d'achat médian
52 250 €
pour 39 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 000 | 1 414 € | 12,4 € | 10 % | 49 620 € |
| Maison | 93 | 2 000 € | 9,9 € | 5,4 % | 160 000 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Amelie les Bains fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.