Rendement locatif à Font-Romeu Odeillo-Via (66)
796 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Font-Romeu Odeillo-Via : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,6 %, pour un prix médian de 2 901 €/m² et un loyer estimé de 13,8 €/m².
Rendement brut médian
5,6 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 901 €
+463 € vs département
Loyer estimé au m²
13,8 €
+2,9 € vs département
Prix d'achat médian
109 575 €
pour 38 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 722 | 2 860 € | 14,2 € | 5,8 % | 101 845 € |
| Maison | 74 | 3 742 € | 7,7 € | 2,4 % | 308 750 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Font-Romeu Odeillo-Via fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.