Rendement locatif à Brie Comte Robert (77)
1 028 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Brie Comte Robert : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,5 %, pour un prix médian de 3 617 €/m² et un loyer estimé de 15,7 €/m².
Rendement brut médian
5,5 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 617 €
+403 € vs département
Loyer estimé au m²
15,7 €
+1 € vs département
Prix d'achat médian
205 000 €
pour 61 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 698 | 3 637 € | 18,2 € | 5,7 % | 170 000 € |
| Maison | 330 | 3 564 € | 15,2 € | 5,1 % | 319 000 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Brie Comte Robert fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.