Rendement locatif à Carentan les Marais (50)
409 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Carentan les Marais : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,7 %, pour un prix médian de 1 750 €/m² et un loyer estimé de 8,4 €/m².
Rendement brut médian
5,7 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 750 €
−265 € vs département
Loyer estimé au m²
8,4 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
134 800 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 97 | 1 700 € | 9,2 € | 7,2 % | 100 000 € |
| Maison | 312 | 1 759 € | 8,4 € | 5,2 % | 145 000 € |
| Département Manche | 19 802 | 2 015 € | 8,4 € | 5,2 % | 155 000 € |
Carentan les Marais fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.