Rendement locatif à Cherbourg-en-Cotentin (50)
3 525 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Cherbourg-en-Cotentin : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,7 %, pour un prix médian de 2 297 €/m² et un loyer estimé de 10,5 €/m².
Rendement brut médian
5,7 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 297 €
+282 € vs département
Loyer estimé au m²
10,5 €
+2,1 € vs département
Prix d'achat médian
165 000 €
pour 74 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 375 | 2 227 € | 12,4 € | 6,4 % | 115 920 € |
| Maison | 2 150 | 2 339 € | 10,5 € | 5,4 % | 196 800 € |
| Département Manche | 19 802 | 2 015 € | 8,4 € | 5,2 % | 155 000 € |
Cherbourg-en-Cotentin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.