Rendement locatif à Chavenay (78)
40 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Chavenay : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,6 %, pour un prix médian de 4 591 €/m² et un loyer estimé de 18,7 €/m².
Rendement brut médian
4,6 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
4 591 €
+601 € vs département
Loyer estimé au m²
18,7 €
+0,9 € vs département
Prix d'achat médian
403 088 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 4 541 € | 18,7 € | 4,9 % | 441 000 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Chavenay fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.