Rendement locatif à Dourdan (91)
488 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Dourdan : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,8 %, pour un prix médian de 3 011 €/m² et un loyer estimé de 13,5 €/m².
Rendement brut médian
5,8 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 011 €
−265 € vs département
Loyer estimé au m²
13,5 €
−2 € vs département
Prix d'achat médian
195 000 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 284 | 3 014 € | 16,6 € | 6,2 % | 148 775 € |
| Maison | 204 | 3 005 € | 13,1 € | 5 % | 267 250 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Dourdan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.