Rendement locatif à Dunkerque (59)
4 121 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Dunkerque : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,5 %, pour un prix médian de 2 065 €/m² et un loyer estimé de 10,7 €/m².
Rendement brut médian
6,5 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 065 €
−104 € vs département
Loyer estimé au m²
10,7 €
+0,2 € vs département
Prix d'achat médian
152 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 900 | 2 200 € | 12 € | 6,7 % | 131 400 € |
| Maison | 2 221 | 1 981 € | 10,7 € | 6,3 % | 170 000 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Dunkerque fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Dunkerque
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.